(Cons. Stato, sez. II, 27 novembre 2025, n. 9340)

Come noto, l’Adunanza Plenaria n. 16 del 2023 ha approfondito la natura giuridica della sanzione, prevista dall’art. 31, co. 3 del DPR n. 380/01, della acquisizione di diritto e gratuita in favore del patrimonio del Comune del bene e dell’area di sedime, chiarendone i presupposti e le modalità applicativa.

Leggi tutto “Sul rapporto tra ordinanza di demolizione e provvedimento di acquisizione al patrimonio del Comune”

(Cass. civ., SSUU, 25 settembre 2025, n. 26080)

Nel caso in cui l’amministrazione abbia rilasciato un titolo edilizio poi annullato, ledendo l’affidamento ingenerato in capo al privato, la giurisdizione per la domanda risarcitoria era stata individuata nel giudice ordinario, con un indirizzo ritenuto consolidato (ordinanze nn. 6594, 6595 e 6596 del 2011, n. 8236 del 28 aprile 2020; ordinanza15 gennaio 2021, n. 615; ordinanza 24 gennaio 2023, n. 2175).

Leggi tutto “La giurisdizione in tema di risarcimento da legittimo affidamento leso: un ripensamento”

(TAR Sicilia, sez. III, 30 aprile 2025, n. 929)

Cosa fare nel caso in cui la Soprintendenza si esprime successivamente al rilascio del condono da parte del Comune, e per giunta per ragione di ordine edilizio?

Leggi tutto “Il ruolo della Soprintendenza nel procedimento di condono”

(Cons. Stato, sez. II, 2 aprile 2025, n. 2814)

La sentenza affronta molte questioni processuali, prima di entrare nel merito della questione controversa.

Leggi tutto “Il ruolo del denunciante negli abusi edilizi e l’oggetto della demolizione”

(TAR Lombardia, Milano, sez. IV, 11 novembre 2024, n. 3091)

La sentenza in commento ci consente di riepilogare i termini di una questione ancora controversa in giurisprudenza, relativa all’effetto prodotto dall’istanza di sanatoria sul provvedimento di demolizione.

Leggi tutto “I rapporti tra la demolizione e la regolarizzazione”