Sul modo di intendere la nullità oggi disciplinata dall’art. 46 del DPR n. 380/01 si erano in passato formati due orientamenti giurisprudenziali. Secondo la tesi più risalente, la nullità avrebbe dovuto intendersi come formale, in quanto diretta a sanzionare la semplice mancanza della dichiarazione relativa agli estremi della concessione edilizia. Con un orientamento inaugurato nel 2013, invece, la Cassazione ha sostenuto che la nullità avrebbe carattere sostanziale, perché diretta a sanzionare gli atti di trasferimento “non in regola con la normativa urbanistica”, aggiungendo peraltro che la nullità può colpire

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